1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+2.4%
ウィンベルソロ大泉学園第1
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩3分
1989年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
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3階 / 16.11㎡の場合
相場
923万円
57.3万円/㎡
506
784
1,063
1,341
AI査定結果
推定相場価格
923万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
784万円〜1,063万円
48.7万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ウィンベルソロ大泉学園第1
870万円（54.0万円/㎡）/ 3階 / 16.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 870万円 | 54.0万円 | 3階 | 16.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/03 | 920万円 | 57.1万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/29 | 780万円 | 48.4万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 49.7万円 | 5階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/06 | 780万円 | 48.4万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/27 | 880万円 | 54.6万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 49.7万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 948万円 | 58.8万円 | 5階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/12 | 880万円 | 54.6万円 | 3階 | 16.11㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/11 | 580万円 | 36.0万円 | 5階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/08 | 800万円 | 49.7万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 870万円 | 54.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 800万円 | 49.7万円 | 16.11㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 990万円 | 58.6万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/26 | 日神パレステージ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.21㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/23 | 中村橋ダイカンプラザ 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅3分 | 900万円 | 50.4万円 | 17.87㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/30 | ソアール豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/25 | グローリア初穂桜台II 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅7分 | 1,290万円 | 67.3万円 | 19.17㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では2.4%上昇しています。
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